高雄房地二胎借款
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房屋土地二胎簡介
不限土地分類、房屋類型皆可貸
高雄房地二胎借款不限制土地或房屋類型,房地借貸、房地增貸、房地轉貸皆可辦理,是合法民間房地二胎借錢管道
免綁約、免保人,房地借款期數無限制
房地借款免綁約、免保人,不論是個人持有或多人持分皆可承做。適合名下有房地、有資金需求的民眾申辦
房地借款月息一分起,歡迎來電諮詢,由當舖不動產貸款專員為您量身打造借款專案!
房屋土地借款需知
借款條件
年滿18歲之房屋或土地所有權人,信用紀錄、收入狀況不影響一二胎審核過件
貸款額度
本當舖委任專業不動產估價師評估,最高可貸房地市值100%扣貸款餘額
房地二胎利率
房地一二胎借款利率月息0.8%起,實際利率視物件本身、授信條件而定
還款方式
依照借款人需求彈性規劃還款,可選擇到期一次結清或本息分期攤還
高雄房地借款常見問題
何謂二胎房貸?
房屋貸款滿一年後如有急需資金周轉可申辦二胎貸款
二胎房貸就是銀行根據房子的評估價值,減去首順位抵押權設定的金額後 就其餘設定二順位抵押權,而貸款給房子所有權人的一種貸款
房屋是與兄弟姐妹共同持分,申辦房屋二胎需要他們同意嗎?
可以。不管房屋是個人持有或多人共同持分都可申辦房屋借款,且不需要其他擁有者同意或連帶擔保,只要是房屋所有權人,歡迎有房屋借款需求至高雄當舖代為承做。
名下有不動產,但在銀行信用有瑕疵,可以辦理房屋借款嗎?
可以。銀行信用有瑕疵並不會影響客戶所提供擔保品的價值,只要您所提供的擔保品是有價的,高雄弘富當鋪將立即為您規劃屬於您的超彈性利率方案,讓您輕鬆周轉。
房屋土地二胎借款額度可貸多少?
當舖房屋土地借款額度最高可貸全額,實際貸款成數視申請人條件、不動產市值而異。
房屋土地二胎利息怎麼算?
房屋土地二胎借款利率根據當舖業法規定,最高月利率不超過2.5%,且不預扣利息,實際借款利率視申辦人授信條件有所變動。
高雄房地二胎借款流程
諮詢方案
歡迎加入弘富當舖LINE或電話洽詢,依據您的資金需求決定貸款額度,若為房屋土地屬公司名下也可協助申辦。
準備相關資料
備妥身份證件、房屋土地權狀、個人印鑑、房貸繳款證明、薪轉證明等相關文件至當舖辦理借款。
資料審核
取得借款人資料後,對房屋土地進行估價,並對案件審核,確認借款人符合申辦條件、綜合評估其授信條件。
對保簽約
貸款核准後,會約定對保簽約時間,當天由借款人與專員進行對保,務必逐字確認合約內容無誤後簽名,以茲同意此合約。
設定撥款
完成對保後,會進行抵押權設定,並照程序處理撥款事宜,因房屋土地借款金額較龐大,一般會匯款至指定帳戶。
房地二胎借款準備資料
【個人房屋二胎貸款】
- 所有權身份證正本及第二證件(健保卡或駕照)及私人印鑑
- 個人印鑑
- 名下土地(建物)所有權狀
- 房貸繳款餘額證明
【公司二胎貸款應備文件】
- 公司負責人身分證
- 公司營利事業登記證
- 最近一期營業稅單(401報表)
- 公司大小印章
- 房屋(土地)所有權狀